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首都圏の事業用不動産情報を「工場仲介首都圏」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「工場仲介首都圏」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「工場仲介首都圏」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：約43.86坪　2階：約16.63坪

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」バス22分バス停徒歩2分埼玉県入間市宮寺
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約43.86坪　2階：約16.63坪 Point 2入間市｜駐車場あり Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR相模線「海老名駅」徒歩20分神奈川県海老名市下今泉
賃料	825,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	380.70㎡ (115.16坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2海老名市｜駐車場あり　道路幅員約5.5m～42m公道 Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分東京都江東区佐賀
賃料	505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	190.08㎡ (57.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪 Point 2江東区｜大型トラック搬入可 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR青梅線「青梅駅」徒歩42分東京都青梅市黒沢
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	216.92㎡ (65.61坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2青梅市｜駐車場あり（約2台）　 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩10分埼玉県川口市南鳩ケ谷
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	106.92㎡ (32.34坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2川口市｜工業地域 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武東上線「和光市駅」約3km 埼玉県和光市新倉
賃料	6,442,425円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	4,076.03㎡ (1,232.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造平屋建て（1136坪）　事務所：2階建て（97坪） Point 2和光市｜駐車場あり Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県川口市上青木西
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　天井高約7m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」徒歩22分埼玉県日高市原宿
賃料	1,442,100円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,142.13㎡ (345.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫335.16坪　事務所10.33坪 Point 2日高市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　庇4m　軒高6m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分埼玉県八潮市木曽根
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	328.65㎡ (99.41坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八潮市｜駐車スペースあり Point 3工業専用地域　天井高約6m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町」徒歩22分千葉県船橋市栄町
価格	99,000,000円
土地面積	419.06㎡ (126.76坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.01m公道 Point 2船橋市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	都営新宿線「大島駅」徒歩11分東京都江東区東砂
価格	220,000,000円
建物面積	238.82㎡ (72.24坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2江東区｜準工業地域 Point 3西側道路幅員約6.7m公道

最寄駅所在地	東武亀戸線「小村井駅」徒歩11分東京都墨田区東墨田
賃料	715,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	205.70㎡ (62.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2墨田区｜駐車場あり（無料） Point 3工業地域　首都高速中央環状線「平井大橋」ICより約2.6km

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分埼玉県川口市中青木
価格	118,000,000円
土地面積	308.10㎡ (93.20坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2川口市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール２号線「動物公園駅」徒歩43分千葉県千葉市稲毛区長沼原町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	256.08㎡ (77.46坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市稲毛区｜駐車場あり（無料） Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分東京都練馬区羽沢
賃料	748,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	350.40㎡ (105.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2練馬区｜駐車場あり（無料・空き2ｔトラック5台分） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営三田線「西高島平駅」徒歩24分埼玉県戸田市早瀬
賃料	相談礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,703.89㎡ (515.43坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て：500.4坪　軽量鉄骨造平屋建て事務所：15.03坪 Point 2戸田市｜駐車場あり Point 3準工業地域　高床式　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」徒歩8分東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎
賃料	370,128円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	185.40㎡ (56.08坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2西多摩郡瑞穂町｜駐車場あり（無料） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」徒歩15分神奈川県相模原市緑区西橋本
賃料	1,277,210円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	767.69㎡ (232.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　B棟 Point 2相模原市緑区｜駐車場あり Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス7分バス停徒歩2分埼玉県三郷市戸ケ崎
賃料	1,558,642円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	1,201.04㎡ (363.31坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　各階約116.44坪　事務所14坪 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3準工業地域　高床式　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス20分バス停徒歩10分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	121,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	72.73㎡ (22.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て　103号室 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（1台付） Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

首都圏の事業用不動産情報を「工場 仲介 首都圏」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「工場 仲介 首都圏」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBK33951】海老名市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「海老名駅」です。

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBT35692】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【RBS35689】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35679】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「和光市駅」です。

【RBS35678】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35655】日高市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」です。

【RBS35640】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLC35635】船橋市の売事業用地 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町」です。

【RBT35633】墨田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武亀戸線「小村井駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBC35625】千葉市稲毛区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「動物公園駅」です。

【RBT35618】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「氷川台駅」です。

【RBS35606】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RBT35605】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBK01565】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS35595】三郷市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【RBK33295】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS35538】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RBK24072】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBS35523】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT21701】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「高島平駅」です。

【RBK35509】横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「京急鶴見駅」です。

【RBT35505】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【RBS35492】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越市駅」です。

【RBK35484】高座郡寒川町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RBS21551】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RBK21446】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBK35403】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBK35398】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS18350】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBC35390】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「愛宕駅」です。

【RBK18545】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBS35364】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBT35354】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」です。

【RBS35347】北足立郡伊奈町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」です。

【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RBS35324】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。

【RBT35323】調布市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RBK29061】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RBT35310】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBS35302】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「中浦和駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS35297】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「成増駅」です。

【RBS35296】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「成増駅」です。

【RBS35291】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

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最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」約5.5km 埼玉県狭山市上赤坂
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	217.98㎡ (65.93坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階：32.96坪　2階：32.96坪 Point 2狭山市｜駐車場あり（約40坪）　道路幅員約4m公道 Point 3市街化調整区域　天井高：1階約3.5m・2階約3m

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	495,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	297.25㎡ (89.91坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階27.9坪　2階38.53坪　3階23.48坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり　道路幅員約5.4m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」約2.2km 埼玉県戸田市笹目南町
賃料	4,840,665円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	2,644.99㎡ (800.10坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2戸田市｜駐車スペースあり Point 3準工業地域　　首都高速5号池袋線「戸田南IC」約0.9km

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」車で約12分東京都八王子市下恩方町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	198.38㎡ (60.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約30坪 Point 2八王子市｜駐車場あり（前面2台分付・近隣駐車場あり要確認） Point 3準工業地域　圏央道「八王子西IC」車で3分　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	都営三田線「高島平駅」徒歩18分東京都板橋区新河岸
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	330.56㎡ (99.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階50坪　2階50坪 Point 2板橋区｜駐車場あり（約5台）　道路幅員約6m公道 Point 3工業専用地域　1階梁下約4m・2階天井高約2.8m　24時間操業可

最寄駅所在地	京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	66.86㎡ (20.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（敷地内） Point 3準工業地域　事務所スペースあり　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩18分東京都大田区大森南
賃料	462,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	176.70㎡ (53.45坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き

最寄駅所在地	東武東上線「川越市駅」約6km 埼玉県川越市芳野台
賃料	9,753,454円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	5,616.95㎡ (1,699.12坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫棟：鉄骨造2階建て1477.28坪　危険物倉庫：平屋建て221.85坪 Point 2川越市｜駐車場あり Point 3工業専用地域　圏央道「川島IC」より約6.5km

最寄駅所在地	JR相模線「倉見駅」徒歩14分神奈川県高座郡寒川町倉見
賃料	871,200円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	581.81㎡ (176.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建 Point 2高座郡寒川町｜工業地域 Point 3圏央道「寒川北」ICより約2.1km

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」バス20分バス停徒歩1分埼玉県川越市芳野台
賃料	630,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	411.86㎡ (124.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり（敷地内約6台） Point 3工業専用地域　軒高約7.8m